La ultimele şedinţe de Consiliu Local a fost un adevărat război între consilieri. Motivul? Concesionarea unei alte suprafeţe de spaţiu verde către un cabinet medical. Este vorba de cabinetul Andreea Motoc, situat la parterul blocului 25 din Calea Bucureşti. După ce a reuşit să concesioneze o suprafaţă de 210 mp din spaţiul verde al blocului, iată că tupeul patronilor a căpătat cote maxime. Patronii cabinetului au mai solicitat concesionarea unei suprafeţe suplimentare de 160 mp.
Care a fost motivul ?
"În baza Contractului de Concesiune 50236/30.11.2011, SC Andreea Motoc SRL, a obţinut autorizaţia de construire.
SC Termo Calor Confort SA a emis avizul nr.13547/13.12.2011 prin care a comunicat solicitantului SC Andreea Motoc SRL, despre prezenţa pe amplasament a unei reţele termice secundare (conductă preizolată de apă caldă de consum montată în pământ). În această situaţie solicitantul a decis devierea acestei conducte pe propria cheltuială. Săpăturile efectuate au evidenţiat însă prezenţa pe ampalsament a unui canal tehnic din prefabricate de beton a cărui deviere depăşeşte posibilităţile financiare ale solicitantului, precum şi posibilităţile tehnice, având în vedere că o astfel de lucrare nu se execută în perioada de iarnă.
Ca şi o rezolvare a acestei situaţii se impune deplasarea spre sud a construcţiei propuse pe amplasament şi reanalizarea dimensiunilor de gabarit corespunzătoare condiţiilor din teren, formei şi dimensiunilor zonei concesionate. Condiţiile geografice ce rezultă prin deplasare, schimbă radical soluţia constructivă şi compoziţională a obiectivului Centru Medical Andreea Motoc."
Lăsând la o parte faptul că spaţiul verde va dispărea, precum şi copacii de pe teren, concesiunea se va face pe o perioadă de 49 de ani, iar preţul va fi în jurul sumei de 3.500 euro/an.
Anca Barbu, un consilier cu memoria scurtă
Anca Barbu a amintit consilierilor locali ca ea s-a opus schimbului de teren şi când deputatul PSD, Ion Burnei a vrut să devină proprietar pe acel spaţiu din buricul Piteştiului. Nici liceul Miu nu a reuşit să reintre în posesia terenului, care de altfel îi aparţinea, îşi argumenta membrul PNL abţinerea de la vot. Numai că la următoarea şedinţă când era nevoie şi de voturile celor de la PNL, această "doamnă" a votat pentru concesionarea terenului, uitând de argumentaţiile mai sus amintite.
Prefectul poate anula această hotărâre dacă îi pasă de viitorul oraşului
Prefectul de Argeş poate cere anularea acestei hotărâri prin care spaţiul verde al blocului a fost înstrăinat.
Motivele pe care le poate invoca sunt următoarele, conform legilor în vigoare:
- înstrăinarea şi atribuirea terenurilor cu spaţii verzi se efectuează în condiţiile prevăzute de lege, cu păstrarea destinaţiei de spaţiu verde.
Încălcarea prevederilor legale atrage răspunderea civilă, contravenţională şi penală, după caz.
Ce este spaţiul verde, conform definiţiei din lege ?
Spaţii verzi aferente locuinţelor de tip condominiu - spaţii verzi formate dintr-un cadru vegetal, amplasate adiacent blocurilor de locuinţe de tip condominiu, cu rol estetic şi de protecţie, de ameliorare a climatului şi a calităţii aerului.
Centrul medical riscă amenzi usturătoare (doar dacă se va aplica legea)
Persoanele fizice şi persoanele juridice răspund contravenţional, în conformitate cu legislaţia în vigoare, pentru:
- folosirea neautorizată a terenurilor cu spaţii verzi (amendă de la 1.000 lei la 10.000 lei);
- ocuparea nelegitimă a terenurilor cu spaţii verzi (amendă de la 1.000 lei la 5.000 lei).
Cum se poate apăra primăria ?
Conform legislaţiei în vigoare, municipiile de rang zero şi unu aveau obligaţia să efectueze, până la data de 1 ianuarie 2011, auditul suprafeţei, calităţii şi accesibilităţii spaţiilor verzi, urmat de elaborarea unei strategii şi a unui plan de acţiune privind conservarea şi dezvoltarea reţelei de spaţii verzi.
Adică primăria poate invoca, de altfel cum a şi făcut-o consilierul Nicolae Zărnescu inexistenţa registrelor locale ale spaţiilor verzi.
Schimbarea destinaţiei terenurilor înregistrate în registrul local al spaţiilor verzi se poate face numai pentru lucrări de utilitate publică, şi în niciun caz pentru un centru medical.