Stimate consumator, dacă aveţi nelămuriri cu privire la sumele de plată pentru energie termică calculate şi afişate de către reprezentaţii asociaţiei unde locuiţi, suntem în măsură să vă oferim câteva repere ce vor sta în sprijinul demersului dumneavoastră lămurindu-vă cu privire la situaţia constatată:
1. Preţul de facturare al energiei termice furnizate populaţiei este de 198,50lei(inclusiv TVA).
2. Vă indicăm să vă adresaţi Asociaţiei de Proprietari, printr-o solicitare scrisă, cerând acesteia modul de calcul al utilităţilor subliniind articolul 48 din legea 230/2007:
"(1) Stabilirea şi repartizarea sumei care priveşte proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporţional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
(2) Cheltuielile efectuate de asociaţia de proprietari pentru plata unor servicii de utilităţi publice sau de altă natură, legate de proprietăţile individuale din condominiu şi care nu se facturează individual pe fiecare dintre acestea, se repartizează după acelaşi criteriu care a stat la baza emiterii facturii, în conformitate cu prevederile contractului încheiat cu furnizorul respectivului serviciu."
3. Dumneavoastră, ca membru proprietar al asociaţiei, conform Hotărârii nr.1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, aveţi următoarele drepturi:
" articolului 12 - d) să primească explicaţii cu privire la calculul cotei de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari şi, eventual, să o conteste la preşedintele asociaţiei de proprietari, în termen de 10 zile de la afişarea listei de plată. Preşedintele asociaţiei de proprietari este obligat să răspundă la contestaţie în termen de 7 zile;"
4. În situaţia în care constataţi neclarităţi cu privire la modul de calcul, precum şi cu privire la o eventuală omisiune în a solicita costuri acelor proprietari debranşaţi de la sistemul centralizat,vă puteţi adresa Oficiului Judeţean pentru Protecţia Consumatorilor ARGEŞ Adresa:Str.Zorile nr.22,Piteşti,cod 110046,Tel: 0248/222.960,Fax:0248/218.522,
Email:argeş@opc.ro sesizând emiterea unor facturi fără acoperire pentru un serviciu prestat la un cuantum inferior .
5. După epuizarea etapelor anterioare, vă puteţi adresa instanţei de judecată, printr-o cerere de chemare in judecată a ASOCIAŢIEI DE PROPRIETARI, care a emis o solicitare de costuri excedând dispoziţiile legale prin protejarea unei părţi a coproprietarilor condominiului în care locuiţi .În cadrul acţiunii în instanţă , obligatoriu veţi solicita o expertiză contabilă cu obiectivul stabilirii cuantumului datorat de dumneavoastră raportat la dispoziţiile legale enunţate mai sus .
Pentru promovarea unei acţiuni în instanţă detalii ,Judecătoria Piteşti Adresă:Bulevardul Eroilor, nr.3-5 ,Tel(0248)-224 018 ,Fax:(0248)-210 102 , E-mail: jud-piteşti@just.ro.
Acest îndrumar, aşa cum îl prezentăm are ca unic scop doar sprijinirea cetăţeanului, nu conduce la nici un fel de obligaţii din partea vreunei părţi, reperele cuprinse în acesta au rolul unor sugestii de lucru .
DIRECTOR GENERAL TERMO CALOR CONFORT
AURELIAN NIŢĂ