Cea mai scumpă reabilitare din Piteşti…6000 euro per apartament

Pentru începerea etapei I a programului de reabilitare termică (expertiza tehnică şi auditul energetic), Primăria Municipiului Piteşti, a solicitat asociaţiilor de proprietari confirmarea menţinerii înscrierii în programul de reabilitare termică şi a constituirii fondului de reparaţii, în caz contrar acestea fiind excluse din program.

Din cele 11 asociaţii de proprietari selectate, 10 asociaţii au confirmat menţinerea în program.
În ceea ce priveşte derularea programului de reabilitare termică pentru blocurile incluse în program, s-au realizat următoarele:
- S-au emis Certificate de urbanism pentru toate blocurile înscrise în programul de reablitare termică;
- S-au efectuat, prin licitaţie, Expertiza tehnică a blocurilor şi Auditul energetic;
- S-a întocmit documentaţia de avizare a indicatorilor tehnico-economici rezultaţi în urma auditului energetic;
- S-au luat avizele de la Agenţia pentru protecţia mediului şi Inspectoratul de stat în construcţii;
- S-a emis H.C.L nr. 445 din 29.10.2009 pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai fiecarui bloc rezultati in urma auditului energetic.

În urma analizării tabelului de mai jos, vom constata că preţurile de reabilitare variază între 3000 şi 6000 euro, din care cetăţenii vor achita doar 20%.

Situaţia blocurilor analizate

Reducerea consumului de energie pentru încălzirea blocurilor de locuinţe are ca efecte reducerea costurilor de întreţinere cu încălzirea, diminuarea efectelor schimbărilor climatice, prin reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, creşterea independeţei energetice, prin reducerea consumului de combustibil utilizat la prepararea agentului termic pentru încălzire, precum şi pentru ameliorarea aspectului urbanistic al localităţilor.
Prin programul de reabilitare termică se acordă finanţare din partea bugetului de stat 50%, a primăriei 30%, rămânând ca asociaţiile de proprietari să plătească doar 20%.

Prin auditul energetic efectuat la blocurile de locuinţe analizate, firma care a câştigat licitaţia, a propus pentru aducerea clădirilor într-o clasă superioară de consum energetic următoarele soluţii de intervenţii:
- termoizolarea suplimentară a pereţilor exteriori cu u strat de polistiren expandat ignifugat protejat cu o tencuială subţire armată cu o plasă din fibre de sticlă,
- termoizolarea planşeului peste subsolul tehnic cu un strat de polistiren expandat ignifugat,
- termoizolarea planşeului de la ultimul nivel, spre terasă, cu un strat de polistiren extrudat, montat pe straturile existente şi protejat cu un strat nou de şapă,
- înlocuirea termoizolaţiei deteriorate la conductele de distribuţie de la sistemul termic şi apă caldă menajeră,
- înlocuirea ferestrelor exterioare de la apartamente şi/sau casa scării cât şi a uşii de acces în bloc, subsol, terasă, existente, cu tâmplărie performantă.

Mare atenţie !

Pentru a nu avea surprize neplăcute, locatarii blocurilor care sunt reabilitate trebuie să fie atenţi dacă firma care reabilitează blocul a demontat instalaţiile şi echipamentele aflate pe faţadele şi terasa blocului de locuinţe. Tot firma de reabilitare are obligaţia ca după finalizarea lucrărilor să remonteze aceste instalaţii, precum cele de telefonie, cablu etc.

Lucrările vor demara abia în primăvara 2010

Administratorul blocului D24 din Exerciţiu, domnul Dumitru ne spune că deşi blocul a intrat în programul de reabilitare, locatarii nu au mai putut aştepta să înceapă lucrările de reabilitare din cauza terasei care creează probleme vecinilor de la ultimul etaj. Astfel, locatarii sunt nevoiţi să dea pentru reabilitarea hidro a terasei încă 400 lei, pe lângă cei 3.300 lei, reprezentând cota de 20% pentru reabilitare. Iar lucrările la terasă sunt urgente pentru că apa pătrunde în casele oamenilor.

 Noi vă recomandăm să fiţi atenţi la firmele care vor face lucrările, având în vedere că unele contracte de mandat au intrat în posesia administratorilor de bloc neştampilate şi nesemnate de către domnul primar.