Cine sunt şi ce pot face administratorii? Care sunt limitele în care pot acţiona? Care sunt problemele cu care se confruntă administratorii?
Sunt întrebări pe care oricine şi le-a pus la un moment dat, în funcţie de situaţia concretă din imobilul în care locuieşte, întrebări cu sau fără răspuns.
O problemă foarte gravă cu care piteştenii se confruntă la ora actuală este aceea că asociaţiile de locatari se divid, se impart în mai multe asociaţii din cauza mai multor inconvenienţe.
Pentru a vă oferii informaţii de cea mai bună calitatea noi am luat legătura cu domnul administrator Diaconu Gheorghe preşedintele Asociaţiilor de Proprietari din Piteşti.
Pornind de la faptul că unii dintre oameni incearcă să scape de aşa-numiţii rău-platnici, fapt care a dus la întreruperea utilităţilor, apă rece, apă caldă, căldură, a dus şi la separarea asociaţiilor de locatari. Separarea asociaţiilor înseamnă şi schimbarea sistemului de alimentare.
Un alt aspect este faptul că noii administratori trebuiesc plătiţi, pentru că aceştia trebuie să facă multe comisioane.
Din păcate această situaţie a luat o întorsătură neplăcută, pentru că locatarii care au decis să înfiinţeze o altă asociaţie au avut parte de aceaşi rău-platnici, de aceleaşi probleme, ba chiar mai mult de administratori necinstiţi, care nu au vegheat asupra intereselor locatarilor.
Cea mai mare problemă este aceea că numărul foarte mare de asociaţii care s-au creat după revoluţie, a dus la un alt aspect deosebit de grav, faptul că aceste asociaţii au devenit foarte greu de controlat, şi mai mult decăt atât, legislaţia până şa apariţia noii legi ai asociaţiei de proprietari, nu stabilea exact cine face controlul asupra acestor asociaţii. Sărăcia predominantă la populaţia română a fost unul din factorii care i-au ajutat pe administratorii necinstiţi să îşi continue nelegiuirile, ceea ce a agravat şi mai mult lucrurile, administratorii au ajuns să se poarte foarte urât cu locatarii uitând că ei sunt plătiţi de locatari. Pe de alta parte, alţi administratori furau bani de la locatari, pe oraşul nostru sunt aproximativ 4 miliarde de lei vechi furaţi, ăn special în cartiere războieni, găvana, trivale, iar locatarii au ajuns să suporte consecinţele adică să plătească din nou utilităţile pentru a putea beneficia din nou de apă curentă, căldură.
Lucrurile s-au agravat pentru că legea fiind foarte permisivă nu aveai dreptul să faci nimic.
De la trei sute şi ceva de asociaţii care erau înainte s-a ajuns la o mie cinci sute.
Noi, la Piteşti, am organizat cursuri de atestare şi de pregătire a acestori administratori, marea majoritate a administratorilor au participat la aceste cursuri.
Avem nevoie de o educaţie în masă a societăţii, locatarii trebuie să înţeleagă faptul că avem nevoie de administratori competenţi.
Ar trebui realizate panouri electrice pe care să fie publicate toate problemele administraţiilor de proprietari.