Revenind la prevederile legale de funţionare ale asociaţiilor de proprietari care deobicei ridică probleme tehnice de punere în practică. După cum v-am obişnuit în cuprinsul ghidului nostru am solicitat un punct de vedere avizat domnului Ec. Ing. Dipl. COSTIN PETRE CĂTĂLIN administrator al S.C. INTRALEXIS S.R.L. , singura firmă locală specializată exclusiv în finanţarea lucrărilor de reabilitare tehnică şi funcţională a clădirilor multietajate şi a mansardărilor de blocuri deţinând o experienţă relevantă de 3 ani în domeniu.
La întrebarea noastră: Cum vedeţi dumneavoastră situaţia actuală a creditării în Argeş? domnul Ec. Ing. Dipl. COSTIN PETRE CĂTĂLIN arată următoarele:
Este adevărat că în prezent economia se confruntă cu o lipsă de finanţare. Simptomele au devenit vizibile din luna septembrie 2008, însă ele prezintă o evoluţie anterioară care se identifică cu momentul dinaintea crizei din SUA şi după aceasta.
Înainte de apariţia crizei financiare în SUA existau semnale la nivelul indicatorilor macroeconomici care, însă, consider că nu au fost analizaţi profesionist şi ar mai fi putut avea şi ca scop evitarea unui climat de panică în rândul populaţiei americane şi implicit al pieţele altor state strâns relaţionate cu aceasta, piaţă de desfacere şi economie care după cum bine se cunoaşte este considerată a fi cea mai mare.
Momentul de după apariţia efectivă a crizei, care s-a manifestat prin apariţia unor falimente ale unor importante instituţii financiare americane, simboluri ale economiei. Este important de arătat că acestea erau listate la bursă, iar în SUA modul uzual de economisire al populaţiei era cumpărarea de acţiuni ale unor astfel de firme, care în timp au avut creşteri, şi pe care familiile americane le înstrăina la momentele importante, cum ar fi spre exemplu finanţarea cheltuielilor şcolare ale copiilor sau asigurarea unui start-up la momentul majoratului. Prin căderea cotaţiilor la bursă toate aceste economii şi calcule ale americanului, şi nu numai, au fost bulversate şi planurile multora au devenit imposibil de realizat.
În Europa criza s-a propagat mai repede, iar în România a fost resimţită ca undă, imediat, urmare faptului că majoritatea instituţiilor financiare româneşti sunt practic organizaţii aparţinând unor instituţii financiare europene confruntate deja cu fenomenul de criză.
Deşi mecanismele economiei noastre de piaţă nu sunt direct conectate la pieţele internaţionale şi îndeosebi cele americane, în România consider că au existat factori specifici, ale căror acţiuni puteau fi estimate anterior cu o oarecare precizie. Criza financiară este resimţită de marea masă populaţiei ca imposibilitate a accesării unui credit de nevoi personale ori a unuia de achiziţionare de locuinţă, dar aceasta înseamnă mult mai mult.
Deaceea consider că fără o astfel de apartenenţă ale instituţiilor româneşti la instituţii financiare europene ori americane nu ne-am fi confruntat cu o lipsă de lichiditate în economie, cum, în prezent, putem afirma că efectele în piaţa financiară românească nu sunt de nivelul ori gravitatea celor din SUA.
Ce se poate afirma cu certitudine este că de la criza financiară până la o criză de natură economică, cu toate implicaţiile ei, este un drum scurt şi care va atrage o serie de alte insuficienţe în viaţa românilor, precum subproducţie, inflaţie, şomaj.
Problematica necesită o abordare de natură a indica care va fi evoluţia economiei româneşti în acest context internaţional şi care va fi orizontul de revenire la o economie funcţională.
Vom reveni în numerele următoare cu intervievarea reprezentantului legal al INTRALEXIS pentru dezbaterea problemelor de interes general pentru dumneavoastră.