Dacă în articolul din luna februarie 2011 am început să discutăm despre „Ce păţesc cei care nu-şi plătesc ratele la bănci ", în special despre executarea silită a creditelor fără garanţii imobiliare, luna aceasta dorim să facem câteva precizări referitoare la contestaţia la executarea silită a unui credit bancar.
Nu vă recomandăm accesarea creditul de achiziţie printr-o bancă a unui bun mobil şi/sau imobil ce provine din urma participării şi câştigării la o licitaţie publică, deoarece riscaţi să nu vi se aprobe creditul. Vă facem cunoscute câteva aspecte importante de care trebuie să ţineţi seamă:
- Necomunicarea actelor de procedură, motivele de stingere a obligaţiei, forma de executare sau subevaluarea bunurilor supuse executării pot fi motivele cele mai des invocate de debitor (client) sau alte persoane afectate de măsurile de executare silită a unui împrumut bancar pentru contestarea procedurii în faţa instanţelelor judecătoreşti.
- Nicio bancă nu va accepta să vă ofere un credit de achiziţie a unui bun ce face obiectul unei executări silite, deoarece acesta fiind în litigiu se poate contesta iar banca nu poate avea certitudinea gajării/ipotecării bunului viitor achiziţionat.
În cazul executării silite a unui contract de credit bancar, printre motivele contestaţiei la executare pot fi apărări de fond împotriva titlului executoriu - contractului de credit bancar, dacă legea nu prevede în acest scop o altă cale de atac. Apărările de fond împotriva titlului executoriu se pot invoca pe calea opoziţiei la executare, menţionează Adrian Feraru (foto), managerul site-ului www.creditulipotecar.ro