Fondul de rulment este un fond de rulaj lunar şi se poate constituii pe baza hotărârii Adunării Generale a proprietarilor, la data constituirii Asociaţiei de proprietari sau ulterior.
Fondul de rulment se calculează pentru fiecare proprietar în funcţie de:
-numărul de persoane înregistrate în Cartea de imobil ca locuitori în cadrul clădirii/tronsonului de clădire/scării pentru care s-a constituit Asociaţie de proprietari;
-cota parte individă de proprietate din proprietatea comună;
Dupa natura serviciului facturat (ex.: cheltuielile de încălzire).
Valoarea fondului de rulment aparţinând fiecărui proprietar trebuie să fie cel puţin egală cu suma corespunzătoare acoperirii propriei contribuţii lunare la cheltuielile asociaţiei de proprietari.
Fondul de rulment aparţinând unui proprietar nu poate fi folosit pentru alt proprietar în scopul plătii unor facturi, decât cu acordul acestuia.
În perioada în care valoarea fondului de rulment este mai mare decât volumul cheltuielilor lunare, diferenţa poate fi utilizată prin instrumente bancare cu lichiditate imediată. Venitul astfel realizat compensează, în contul fondului de reparaţii, cheltuielile proprietarilor care şi-au respectat obligaţiile de achitare la termen a cotelor de contribuţie.
Fondul de rulment se încasează distinct faţă de cota de contribuţie lunară (chitanţă separată sau pe aceeaşi chitanţă, dar distinct cu menţiune specială).
Dacă nu se doreşte constituirea fondului de rulment sau dacă se optează pentru o variantă de genul : proprietari cu fond de rulment şi proprietari fără fond de rulment atunci, pentru proprietari fără fond de rulment, termenul de plată a cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari devine cel mult 5 zile calendaristice de la data afişării listei de plată, după care, după 30 zile, în caz de neplată se aplică penalizări.
Fondul de rulment
postat la 10 septembrie 2008 - Primaria ne informeaza de GL
Loading