La şedina Consiliului Local de ieri, pe ordinea de zi s-a aflat şi aprobarea vânzării spaţiului cu destinaţia de cabinet medical, situat în Piteşti, str. Negru Vodă, Complex "Ciocârlia", care face obiectul contractului de concesiune încheiat între Consiliul Local Piteşti şi Dr. Popa Dan-Gabriel.
Vreau să vă spun, că oricine ar citi proiectul de hotărâre şi anexele acestuia, ar trage imediat concluzia: Consilierii locali amanetează patrimoniul piteştenilor.
Ca să ne argumentăm concluzia, facem o scurtă introducere.
Fostul Senator Gabriel Popa, actualmente membru PDL, a concesionat în 2004 un spaţiu de 49,2 mp. Pentru primii 5 ani, senatorul a achitat o redevenţă de doar 1 euro/mp/an, ulterior achitând o sumă de 48 euro/mp/an. Adică, senatorul achita pentru cabinetul medical o concesiune de doar 2361,6 euro/an.
Acum, ce s-a gândit omul din PDL. Parcă nu prea e afacere să aibă spaţiul concesionat pe 22 de ani. Vrea mai mult. Aşa că a solicitat municipalităţii cumpărarea spaţiului. Preţul negociat a fost de 122.800 lei (29.590 euro).
Ori PDL e prea "şmecher" ori PSD e prea "fraier"
Dacă analizăm articolele aprobate de consilierii locali aşa este: ori PDL e prea "şmecher" ori PSD e prea "fraier".
Ce spun aceste articole?
Vânzarea spaţiului cu destinaţia de cabinet medical se poate face cu plata în rate către cumpărător (Gabriel Popa), în următoarele condiţii:
- avans 15% din preţul de vânzare (122.800 lei fără TVA)
- rate lunare, eşalonate pe un termen de maximum 15 ani
Adică, la un calcul simplu, fostul senator, şi acum mare om de afaceri, plăteşte un avans de 15% (18.420 lei). În aceste condiţii, rata anuală va fi de 6958 lei (1676 euro). Adică el dobândeşte şi imobilul, şi în plus va plăti o rată mai mică cu circa 700 euro pe an, faţă de perioada când avea spaţiul concesionat.
Gabriel Popa nu va ieşi în pierdere dacă afacere îi va da faliment
În cazul în care afacerea nu îi va mai fi rentabilă, fostul senator îşi va recupera banii de la primărie. Cum este posibil? Dăm citire articolelor aprobate de consilierii locali.
(5) Spaţiul cu destinaţia de cabinet medical care face obiectul prezentei hotărâri nu poate fi înstrăinat, închiriat sau folosit de cumpărător pentru alte activităţi decât în scopul desfăşurării activităţii medicale şi/sau a activităţilor conexe actului medical.
(6) În cazul încălcării condiţiilor prevăzute la alin. (5), contractul de vânzare-cumpărare se consideră rezolvit de drept, fără a mai fi necesară punerea în întârziere şi fără altă formalitate.
(7) În situaţia prevăzută la alin. (6), imobilele reintră în proprietatea privată a municipiului Piteşti, sumele înaintate de cumpărător fiindu-i restituite, fără dobânda aferentă acestora.
Cu alte cuvinte, când Gabriel Popa va constata că afacere nu îi mai merge, va schimba destinaţia spaţiului, primăria va rezilia contractul, spaţiul va reintra în patrimoniul municipalităţii, iar fostul senator îşi va primi banii înapoi. Dacă în condiţiile concesionării, primăria nu i-ar mai fi înapoiat banii, ei bine cu această hotărâre Gabriel Popa i-a "fentat" pe consilierii locali.
Dragi consilieri, lipsa dumneavoastră de viziune ne sperie!