Consiliul Tehnico-Economic al Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului a avizat favorabil, prin Aviz nr.55/66 din 08.09.2010, documentaţia de avizare a lucrărilor de reabilitare termică la blocurile aflate la următoarele adrese din oraşul Mioveni: B-dul Dacia bl.P8 şi Str. Grădinarilor bl.R3.
În perioada următoare se va realiza proiectul tehnic pentru cele 2 blocuri urmat de procedura de licitaţie în vederea execuţiei.
Din august 2010, reabilitarea termică a blocurilor se face prin credite bancare cu garanţie guvernamentală.
Finanţarea executării lucrărilor de reabilitare termică se va realiza atât din surse proprii ale asociaţiilor de proprietari, reprezentând minimum 10% din valoarea lucrărilor, cât şi din credite bancare contractate reprezentând maximum 90% din valoarea lucrărilor.
Perioada de rambursare a creditelor bancare cu garanţie guvernamentală şi cu dobândă subvenţionată este de maximum 5 ani.
Pentru a obţine finanţare bancară în condiţiile OUG nr.69/2010 o Asociaţie de Proprietari trebuie să parcurgă următorii paşi:
1. Asociaţia de Proprietari, în conformitate cu art.5, alin.1 din OUG nr.69/2010, ia decizia de reabilitare termică a blocului de locuit cu votul a minimum 90% dintre membrii acesteia.
2. Preşedintele asociaţiei de proprietari are obligaţia de a înştiinţa toţi proprietarii din condominiu, inclusiv pe cei care nu sunt membrii ai asociaţiei de proprietari, prin afişarea hotărârii adunării generale a asociaţiei de proprietari la avizierul asociaţiei, în termen de cinci zile de la data aprobării acesteia.
3. La hotărârea Adunării Generale a proprietarilor se anexează lista proprietarilor care cuprinde datele de identificare ale proprietarilor şi acordul acestora cu privire la reabilitarea termică a blocului de locuinţe şi contractarea unui împrumut bancar în condiţiile OUG nr.69/2010.
4. Asociaţia de proprietari solicită expertiza tehnică unui expert atestat MLPAT/MDRT. Cheltuielile sunt suportate de către asociaţia de proprietari.
5. Asociaţia solictă unei persoane fizice/juridice- proiectant, elaborarea proiectului tehnic şi detaliile de execuţie. Din surse proprii asociaţia achită contravaloarea proiectului.
6. Asociaţia selectează un constructor eligibil şi se prezintă la bancă cu documentaţia mai sus enumerată.
7. Atât asociaţia de proprietari cât şi constructorul deschid câte un cont curent la bancă.
8. Banca analizează documentaţia depusă şi acordă decizia de aprobare/respingere a creditului.
Compartiment Sprijin Asociaţii Proprietari-Primăria Mioveni
Insp. Damaschin Julieta