Firmele din constructii raman printre cele mai vulnerabile in fata crizei, motiv pentru care Guvernul a lansat, pentru sprijinirea acestora si nu numai, o serie de programe menite sa resusciteze economia tarii. Printre acestea se numara si "Prima Casa", un program intens mediatizat de Executivul roman, dar care va avea "efecte tardive" asupra constructorilor din Romania, spune Laurentiu Plosceanu, presedintele Asociatiei Romane a Antreprenorilor din Constructii (ARACO), intr-un interviu acordat in exclusivitate pentru NewsChannel.ro. Problemele constructorilor capata proportii tot mai mari cand vine vorba de modul de desfasurare a licitatiilor publice, presedintele ARACO acuzand statul ca practica cerinte artificiale in caietul de sarcini, pentru a "dedica" proiectele anumitor antreprenori.
NewsChannel.ro: Cum ajuta programul "Prima Casa" constructorii din Romania?
Laurentiu Plosceanu: In aceste momente, in niciun fel! Cel mai probabil, primele efectele ale acestui program ar urma sa apara la sfarsitul celui de-al treilea trimestru, dupa estimarile noastre. Apreciem interesul Guvernului de a da un impuls pietei imobiliare si probabil ca acolo vor fi primele reactii pozitive pentru ca se poate debloca tranzactionarea apartamentelor care sunt finalizate sau aproape finalizate. Programul ar putea sa aduca cateva reactii pozitive pe piata constructiilor, abia pe final de trimestru trei.
NewsChannel.ro: Care este bila neagra a programului?
L.P: Programul "Prima casa" este lansat in conditiile insuficientei calibrari cu sistemul bancar si cu mediul economic. Spun asta pentru ca sunt voci din partea guvernului care vorbesc de un anumit avans de o anumita dimensiune, de un 5% maxim, in timp ce sistemul bancar vorbea de 20 - 30% acum 10 zile, acum doua zile s-a vorbit de 16 banci, apoi de 20 de banci. Chiar presedintele Basescu spunea aseara ca este nemultumit de modul in care sistemul bancar reactioneaza la ofertele din "Prima Casa". Este firesc ca Guvernul sa aiba negocieri cu sistemul bancar, dar faptul ca programul a fost lansat inainte ca aceste negocieri sa aiba loc va crea tensiuni suplimentare in piata.
NewsChannel.ro: Va incuraja programul "Prima Casa" piata la negru?
L.P.: Din punct de vedere tehnic, lansez un sfat celor care vor sa isi constriasca o casa: sa tina cont de faptul ca in Romania riscul seismic este major. Cei care lucreaza la negru cu constructori care nu au capabilitatea necesara si nu isi asuma raspunderea fata de ceea ce executa se expun unor riscuri majore. Facand referire la programul "Prima Casa", faptul ca intervine Guvernul ca garantie, faptul ca va fi un credit acordat de o banca, cu siguranta la dosar vor fi cerute si informatii despre constructorul care va realiza lucrarea. De aceea, nu cred ca in acest program vor fi prea multe locuinte unifamiliare care vor fi construite in orice conditii.
NewsChannel.ro Exista o cerinta din partea constructorilor care a fost ignorata de Guvern, in intocmirea programului Prima Casa?
L.P.: Una din principalele noastre doleante tine de dimensiunea TVA. Noi am cerut Guvernului ca pentru proiecte sociale, pentru diverse forme de investitii in constructii, asa cum se practica in multe tari europene, sa avem parte de un TVA redus. De ce? Pentru ca acest sector are capacitatea sa genereze multiple efecte pozitive pentru economia romaneasca, din care nu castiga doar antreprenorii din constructii, ci si celelalte ramuri complementare. Castiga si bugetul de stat, sunt bani de finantare care se intorc practic inapoi in sistem.
Sursa: www.newschannel.ro