Blocul D24 din Exerciţiu, cu o vechime de 25 de ani, este al doilea bloc care va fi reabilitat în Piteşti. Blocul are 54 de apartamente, iar pentru reabilitare şi-au dat consimţământul mai mult de jumătate dintre locatari. Pentru a afla mai multe despre cum s-a întâmplat acest lucru, am discutat cu administratorul blocului, domnul Dumitru Constantin (foto stanga), şi cu domnul preşedinte al asociaţiei, Silviu Bălaşu (foto dreapta).
Dupa primirea din partea Primăriei Piteşti a unei adrese de informare, prin care asociaţia de proprietari a blocului D24 din Exerciţiu era informată că poate intra în programul naţional de reabilitare termică, preşedintele împreună cu administratorul blocului au convins jumătate +1 dintre locatari să semneze pentru ca blocul să intre în programul de reabilitare. După constatarea formalităţilor prin care blocul este apt pentru reabilitare, asociaţia semnează, prin reprezentantul legal, domnul preşedinte Bălaşu Silviu, un contract de mandat cu primăria, prin care îi conferă acesteia dreptul de a organiza în numele asociaţiei toate demersurile necesare pentru ca blocul să fie reabilitat termic. Pentru urgentarea situaţiei, administratorul deja a făcut demersurile necesare pentru a întocmi cartea funciară a blocului, o condiţie obligatorie în procesul ulterior. Până în prezent s-a realizat doar licitaţia pentru auditul energetic al blocului, licitaţie câştigată de o firmă din Ploieşti, ne spune administratorul blocului.
Nimeni nu ştie cât va reprezenta de fapt acei 20% suportaţi de locatari, aşa că asociaţia a început deja să colecteze un fond pentru reabilitare. Administratorul consideră totuşi, că suma pe care va trebui să o plătească locatarii ar fi undeva în jurul sumei de 600 Euro de apartament. Dar în aceşti bani locatarul va plăti nu doar termosistemul, ci şi izolarea termică şi hidro a terasei şi subsolului, uşi de termopan la intrare în bloc, ferestre de termopan la toate geamurile.
Administratorul blocului se confruntă cu o problemă ... lipsa de cunoaştere a locatarilor
Locatarii cred că, de fapt această reabilitare presupune doar anveloparea blocului, cum văd că se întâmplă la blocurile vecine, unde unii locatari îşi cârpesc zona proprie.
Locatarii sunt supăraţi pe lipsa de mediatizare
Lipsa de mediatizare a acestui program îi deranjează foarte mult pe contribuabilii piteşteni, ei afirmând că s-au tot săturat să vadă în presă numai crime, omoruri, iar lucrurile care îi interesează cu adevărat sunt omise uneori sau nu li se dă atenţie prin oferirea unor spaţii mai generoase.
Preşedintele asociaţiei speră să fie observator când se va ţine licitaţia
Ca orice om, când semnezi un act, ai şi anumite temeri. Dacă treburile nu ies bine, atunci locatarii cu siguranţă că se vor lua de tine. Iar în aceste condiţii, preşedintele asociaţiei, domnul Silviu Bălaşu, doreşte să fie invitat de primărie ca şi observator, în momentul când se va desfăşura licitaţia pentru desemnarea firmei care va reabilita blocul. Tot dânsul speră ca cei care organizează licitaţiile să fie cu ochii la uşă şi mâna pe buzunar.
Semne de întrebare asupra calităţii şi siguranţei
Locatarii încă nu ştiu la ce să se aştepte în urma licitaţiei. Ori va caştiga o firmă cu preţul cel mai mic şi materiale proaste, ori se va pune accent pe firme care oferă soluţii tehnico-economice avantajoase.
Cât despre siguranţa şi certitudinea că firmele nu vor scurge din materiale folosite, şi practic cumpărate din banii lor, locatarii nu prea stau liniştiţi.
Informarea lipseşte...
Se vede de la o poştă că lumea nu e bine informată. Din discuţiile cu locatarii, dânşii cred că pot plăti cei 20% ce li se cuvin chiar şi nepoţii lor. Dar dacă ne uităm cu atenţie în contractul de manadat observăm că pe perioada lucrărilor, plăţile se fac până pe 25 ale lunii în curs pentru luna trecută. Aşadar, după recepţia lucrării, mai aveţi timp o lună în care să achitaţi diferenţa.
Pe această cale mulţumim locatarilor pentru timpul acordat, şi nu putem decât să vă spunem că în Ghidul locatarului găsiţi tot sprijinul.