În urma repetatelor articole pe care redacţia noastră le-a publicat cu privire la reducerea impozitului pe clădiri pentru proprietarii care şi-au termoizolat locuinţa, iată că municipalitatea a decis să realizeze un regulament prin care piteştenii pot beneficia de reduceri de până la 75% din impozitul pe clădiri pentru o perioadă de 7 ani.

Ce prevede regulamentul ?

Reducerea cu 75% de la plata impozitului pe clădiri, datorat de persoanele fizice, pentru locuinţa de domiciliu, se acordă pentru lucrările de intervenţie, executate unitar asupra întregului bloc de locuinţe sau a întregii clădiri tip locuinţă unifamilială, în baza aceleiaşi autorizaţii de construire.

Reducerea cu 75% de la plata impozitului pe clădiri, datorat de persoanele fizice, pentru locuinţa de domiciliu, se acordă pentru lucrările de intervenţie, executate pe cheltuială proprie, pentru izolarea termică a blocurilor de locuinţe şi ai imobilelor (clădiri tip locuinţă unifamilială), construite după proiecte elaborate în perioada 1950-1990.

Lucrările de intervenţie stabilite prin OUG 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările aduse prin Legea nr. 158/2011 pentru aprobarea OUG nr. 18/2009, a blocurilor de locuinţe şi a imobilelor (clădiri tip locuinţă unifamilială) construite după proiecte elaborate în perioada 1950-1990, sunt:
a) izolarea termică a pereţilor exteriori;
b) înlocuirea ferestrelor şi a uşilor exterioare existente, inclusiv tâmplăria aferentă accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie performantă energetic;
c) închiderea balcoanelor/logiilor cu tâmplărie performanta energetic;
d) termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planşeului peste ultimul nivel în cazul existenţei şarpantei;
e) izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter;
f) lucrări de demontare a instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa blocului de locuinţe, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termică;
g) lucrări de refacere a finisajelor anvelopei.

Realizarea lucrărilor de intervenţie prevăzute la lit. a)-d) are ca scop creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, astfel încât consumul anual specific de energie calculat pentru încălzire să scadă sub 100 kWh/mp arie utilă, în condiţii de eficienţă economică.

Beneficiază de această facilitate fiscală contribuabilii, proprietari, persoane fizice, care
la data depunerii cererii nu au obligaţii de plată restante la bugetul local al Municipiului Piteşti, inclusiv amenzi.

La cererea pentru acordarea facilităţii fiscale, solicitanţii facilităţii fiscale anexează:
a) Fişa tehnică a blocului de locuinţe din care să rezulte că lucrările de intervenţie pentru izolarea termică au fost executate asupra blocurilor de locuinţe şi a imobilelor (clădiri tip locuinţă unifamilială) construite după proiecte elaborate în perioada 1950-1990;
b) Hotărârea asociaţiei de proprietari, din care să rezulte că au fost aprobate lucrările de
intervenţie care au fost executate;
c) Raportul de audit energetic, emis de către un auditor energetic pentru clădiri;
d) Certificatul de performanţă energetică al clădirii, emis de către un auditor energetic pentru clădiri, înainte de executarea lucrărilor de intervenţie, corespunzător stării iniţiale a acesteia;
e) Autorizaţia de construire emisă pentru executarea lucrărilor de intervenţie;
f) Procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor de intervenţie, întocmit în condiţiile legii, prin care se constată realizarea măsurilor de intervenţie recomandate de catre auditorul energetic în certificatul de performanţă energetică sau, după caz, în raportul de audit energetic, astfel cum este prevăzut în OUG 18/2009 aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 158/2011;
g) Certificatul de performanţă energetică a clădirii, emis de un auditor energetic pentru clădiri, după executarea lucrărilor de intervenţie, prin care se certifică realizarea recomandărilor propuse de către auditorul energetic pentru clădiri şi din care rezultă consumul anual specific de energie calculate pentru încalzire sub 100 kWh/mp arie utilă, în condiţii de eficienţă economică;
h) documente din care să rezulte valoarea lucrărilor de intervenţie executate, probată cu acte justificative legal valabile - contracte, facturi fiscale însoţite de bonuri de casă, chitanţe, prin care se atestă plata contravalorii materialelor şi a manoperii;
i) adeverinţă emisă de asociaţia de proprietari din care să rezulte valoarea totală a contravalorii lucrărilor, a cotei părţi indivize care se suportă de solicitantul facilităţii fiscale şi numărul şi data chitanţei cu care acesta a achitat integral contravaloarea cotei părţi indivize, precum şi suma achitată - pentru lucrările de intervenţie aferente;
j) procesul-verbal de predare către asociaţia de proprietari, a documentelor necesare pentru completarea cărţii tehnice a construcţiei;
k) copie act dobândire bun imobil;
l) copie act/acte identitate.

Termenul limită de depunere a cererilor însoţite de actele necesare este data de 15 februarie 2012 inclusiv, pentru lucrările de intervenţie realizate în anul 2011.